中建2024年报一览，八大工程局业绩如何？
中国建筑以高质量发展为首要任务，企业经营保持稳健发展态势：
全年新签合同额45027亿元，同比增长4.1%；
营业收入21871.48亿元，同比下降3.46%；
利润总额800.37亿元，同比下降13.93%；
净利润627.37亿元，同比下降14.69%；
加权平均净资产收益率10.37%；
经营性现金流净额157.74亿元，同比增长43%；
人均薪酬32.49万元，同比增长10%。
我们先来看看中建总体的经营表现、员工队伍和薪酬水平，再来比较年报披露的8大工程局的营业收入、净资产、净利润、净资产收益率、资产负债率、现金流等指标情况。
营业收入：降3.46%
2024年，中建紧扣高质量发展这个首要任务，锚定“一创五强”战略目标，深入实施“一六六”战略路径，在建筑市场竞争加剧、房地产业深度调整的形势下保持了稳健发展态势。2020-2024年营业收入呈小幅增长趋势，年均增长率为7.88%。
2024年，营业收入为21871.48亿元，同比下降3.46%，主要受房地产行业深度调整、公司房建业务结构优化等外部环境和内部因素影响。
净利润：降14.69%
2020-2021年，中建净利润逐年增长，2022年出现下滑，2023年小幅回弹。2024年小幅下滑。2024年中建净利润为627.37亿元，同比下降14.69%。
现金流：较好
中建积极采取有效措施加强现金流管控，持续保持较好现金流水平。
2020年经营活动产生的现金流净额实现由负转正，且连续4年实现经营性现金流正向流入，2024年实现经营性现金流净额为157.74亿元。
业务情况
中建的业务板块为房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资、勘察设计及其他业务。
房屋建筑工程业务占比较大，勘察设计业务盈利能力强。2024年，房屋建筑工程业务营业收入13218.01亿元，同比下降4.5%，占比高达60.43%。
勘察设计业务盈利能力最强，毛利率高达21.0%。
按地区来看，中建以境内业务为主，境外业务为辅。境内营业收入为20685.14亿元，同比下降3.8%，境外业务营业收入为1186.34亿元，同比增长2.5%。
公司积极践行“一带一路”倡议，大力实施“海外高质量发展战略”，持续塑强海外深耕优势。
目前，公司经营区域遍布亚洲、非洲、中东欧、北美、拉美、大洋洲等近百个国家和地区。
研发投入情况
2024年中建研发投入为454.59亿元，占营业收入的比重为2.1%。中建深入实施创新驱动发展战略，加大科技创新力度，完善科技创新平台体系，加大关键核心技术研发投入，加快科技创新产品化产业化。
净资产收益率情况
中建近五年的净资产收益率虽呈下降趋势，但依然维持行业较高水平。2024年公司净资产收益率为10.37%，较上年下降2.99个百分点。
员工结构及工资
2020-2023年，中建在职员工数量逐年增长，2024年小幅下滑。2024年中建在职员工总数361249人，同比下降5.65%。各类人员专业构成如图所示，经营管理人员、项目建造人员、勘察设计人员、地产开发人员和专业管理人员占比分别为3.7%、56.8%、5.7%、9.8%和24.0%。
根据年报披露数据计算，2020-2023年，中建人均薪酬逐年增长，由22.15万增至32.49万。
劳动生产率情况
人均营收方面，2020-2024年，中建人均营收呈逐年增长趋势，由2020年的452.56万元增至2024年的605.44万元。人均净利润方面，2024年小幅下滑至17.37万元。
战略发展
“十四五”期间，中建将以“一创五强”战略目标为指引，突出主责主业，扎实推动公司不断向高质量发展、创新发展、绿色发展、数字化发展和大安全发展转型，加大战略性新兴产业拓展力度，进一步提升公司核心竞争力，建设成为世界一流的投资建设集团。
一、净资产
中建八局净资产规模最大，中建六局增速最高。
从净资产规模看，2024年8家工程局差异较大。中建八局（947.35亿元）及中建三局（882.99亿元）领先优势明显，分列一二位；中建五局及中建二局分列三四位，净资产分别为421.61亿元及353.11亿元；中建一局、中建七局及中建四局净资产均在200-300亿元之间；中建六局净资产规模最小，仅为159.61亿元。
增速方面，8家工程局均实现正增长，中建三局、中建六局、中建八局均实现两位数增长，其中，中建六局增速最高，达14.16%。
二、盈利能力：净利润和净资产收益率
中建八局、中建三局领跑净利润，中建六局和中建四局增速可观。
净利润水平方面，2024年中建八局净利润水平最高，达128.76亿元，中建三局紧随其后，达117.29亿元。中建一局、中建二局及中建五局，净利润均在35亿元左右；中建四局、中建六局及中建七局净利润均低于8亿元，中建七局最低，为5.87亿元。
净利润增速方面，中建六局、四局、七局等3家企业均实现不同程度增长，中建六局净利润增速为20%，增速领先；中建四局增速超10%，同比增长13.91%；中建七局小幅增长，同比增长0.61%。
中建八局、中建三局、中建一局、中建二局和中建五局出现下滑，其中后三者下滑幅度均超20%。
净资产收益率差异大，前三工程局均超12%。
净资产收益率方面，2024年8家工程局净资产收益率平均为8.3%，与2023年相比，平均下降1.8个百分点。
中建三局、中建一局、中建八局3家工程局的净资产收益率均高于10%，中建六局、中建四局及中建七局净资产收益率均低于5%，中建七局以2.4%排在末位。
中建六局和中建四局实现净资产收益率增长，增幅均为0.2个百分点；中建八局、中建一局、中建三局、中建二局、中建五局和中建七局净资产收益率增长不同程度下滑。
三、总资产
七家工程局总资产超千亿，所有工程局总资产均有增长。
总资产规模方面，中建八局和中建三局旗鼓相当，分别为4017.3亿元和4014.69亿元，领先其余单位；中建七局总资产为2072.8亿元，排名第三；中建一局、中建二局、中建五局和中建四局的总资产在1000-2000亿元之间；中建六局总资产811.79亿元。
增速方面，4家工程局总资产增幅超10%。其中，中建三局和中建八局的总资产以超20%的幅度快速增长；中建一局和中建七局增速分别为13.57%和18.2%。
四、资产负债率情况
资产负债率保持高位，少数工程局长期偿债能力提升。
资产负债率方面，2024年8家工程局平均资产负债率为80.88%，整体长期偿债能力有待提升。
中建二局、中建七局、中建四局及中建六局均高于80%，其中，中建七局以88.29%排在首位；其余4家工程局资产负债率均在70%-80%之间，中建八局最低，达76.42%。
同2023年相比，中建四局、中建六局资产负债率有所下降，中建六局下降0.8个百分点；其余6家工程局资产负债率均有不同程度上涨，中建三局上升2.63个百分点，增幅最高。
五、营业收入情况
5家工程局营收保持增长，中建八局、中建三局营收优势较明显。
截至2023年三季度的最新数据，8家工程局营收规模差异较大。中建八局（3711.34亿元）及中建三局（2685.63亿元）领先优势明显，分列一二位；中建五局以营收1507.54亿元位列第三，中建二局及中建一局紧随其后，营收均破千亿元。中建七局、中建四局及中建六局营收规模均低于1000亿元。
从增速看，5家工程局均实现营收正增长，其中，中建六局实现两位数增长，达17.4%。中建三局、中建二局、中建七局营收同比下降。
六、经营性现金流情况
8家工程局经营性现金流净流出，7家企业净额持续走低。
随着业务规模的快速增长，2023年前三季度，8家工程局经营活动现金流整体均呈流出状态。中建八局经营活动现金流净流出超100亿元。
从增速看，仅中建二局实现正增长，其余7家负增长工程局中，中建六局由正转负，中建八局、中建五局、中建一局降幅超70%。
文章仅代表作者观点，不代表科思顿立场。本文首发于工程行业洞察，未经授权不得转载，如需转载请在公众号后台留言。
华建集团2024年报：营收和净利润下降约7%，降薪、减员500+
